Lage
Im Nordosten der Stadt, östlich der Autobahn A9 und angrenzend an Nachbargemeinde Kösching; Teilgebiet im Westen: Raffinerie Gunvor
Größe & Gebietstyp
174 ha (davon Raffinerie 127 ha)
Klassisches Gewerbegebiet mit Fashion-Outlet Center (Sonderstandort im SEEK) Westteil / Raffinerie: Industriestandort
Leitbranche
Westteil: Produzierendes Gewerbe (Raffinerie)
Ostteil: Logistik/Lager/Großhandel, Einzelhandel Weitere Nutzungen Dienstleistung, Kfz-Handel/Tankstelle, Ver- und Entsorgung, Wissenschaft/Forschung
Wichtige, ansässige Unternehmen
Ingolstadt Village, ZF Zukunft Mobility, Mitutoyo, Enduro, Harley-Davidson, Selgros, TBI Transport Beton Ingolstadt, Gebrüder Peters, Existenzgründerzentrum, ADAC Verkehrsübungsplatz, THI Outdoor-Freiversuchsgelände „Carisma“
Erreichbarkeit (ÖPNV)
Entfernung zum Hauptbahnhof: 8 km (Dauer: 10 Minuten)
2 Buslinien (20/22) verkehren im 1- bis 2 Stundentakt zu den üblichen Arbeitszeiten, Raffinerie hat Gütergleisanschluss
Darstellung im FNP
Gewerbefläche und Sondergebiet mit Zweckbestimmung
Maß der zulässigen Nutzung
B-Plan Nr. 714 Ä I Gewerbepark Nord-Ost (GE, GRZ 0,6, GFZ 1,0)
Breitbandversorgung
Breitbandverfügbarkeit mit >1.000 MBit/S für 95-100 % der Unternehmen
Energieversorgung
Stadtwerke Ingolstadt: https://swi-netze.de
Strom, Gas, Fernwärme- Verfügbarkeit prüfen: https://gk.sw-i.de/gewerbe-industrie/fernwaerme/fernwaermeverfuegbarkeit/
Hohes Photovoltaikpotential
Verfügbarkeit (Frei- und Brachflächen)
Nachverdichtungspotential, überwiegend im Privatbesitz, einzelne Brachflächen im Eigentum der Stadt/IFG
Aktuelle Flächenangebote
Mietflächenangebote der IFG Ingolstadt AöR im Existenzgründerzentrum (Werkstatt- Büro und Lagerflächen), SE Park (Büroflächen) und INNO Park (Produktions- und Büroflächen)
