Lage
Im Südosten der Stadt, östlich der Autobahn A9 München-Berlin (Ausfahrt Ingolstadt Süd), unweit der Bundesstraße B1
Größe & Gebietstyp
312,6 ha (davon High-Tech Park „incampus“ mit 76,2 ha)
Leitbranche
Überwiegend heterogenes Gewerbegebiet mit Technologiecampus „incampus“ in Entwicklung (Joint venture der Audi AG und der Wirtschaftsförderung IFG)
Wichtige, ansässige Unternehmen
MediaMarktSaturn Retail Group (Hauptquartier), Büchl Entsorgungswirtschaft, EDAG Engineering, diverse Fachmärkte
Erreichbarkeit (ÖPNV)
ÖPNV verkehrt regelmäßig zum Stadtzentrum und Hauptbahnhof mit ICE Halt (In 30 Min. von Ingolstadt nach Nürnberg oder München)
Darstellung im FNP
Gewerbliche Bauflächen sowie Sondergebiete mit Zweckbestimmung
Maß der zulässigen Nutzung
Überwiegend GE mit zulässiger GRZ 0,5 – 1,0 und GFZ 1,0 (in einzelnen B-Plänen mehr Baurecht)
Breitbandversorgung
Ingolstadt ist „GigabitRegionBayern“, Glasfaseranbindung mit Breitbandverfügbarkeit >1.000 MBit/S für 95-100 % der Unternehmen
Energieversorgung
Stadtwerke Ingolstadt: https://swi-netze.de
Strom, Gas , Fernwärme- Verfügbarkeit prüfen: https://gk.sw-i.de/gewerbe-industrie/fernwaerme/fernwaermeverfuegbarkeit/
Verfügbarkeit (Frei- und Brachflächen)
Freiflächen und Brachflächen überwiegend in privatem Besitz, einzelne Grundstücke noch im Besitz der Stadt bzw. der IFG
Aktuelle Flächenangebote
Kommunales Gewerbegrundstück „Äußere Manchinger Straße“
A9 Grundstücke IN Süd
Flächenangebot im High-Tech Campus „incampus“
